Дачные постройки: основные особенности

16.04.2019

proekt-nebolshogo-dachnogo-doma-50kvmИметь свой дачный участок – это всегда прекрасно. Однако, хлопот с дачей обычно намного больше, чем с городской квартирой. Прежде всего, вопрос возникает с тем, что владелец участка может делать на своей территории, а что нет. И самое главное, что нужно регистрировать. Разумеется, сам дом обязательно должен быть в государственной регистрации, на него оформляется технический паспорт, и владелец платит за коммунальные услуги. Однако, что делать, если вы хотите построить летнюю кухню или, например, сарай. Сегодня мы поговорим об особенностях дачных построек и необходимости их регистрации.

Разновидности

Перечислить все возможные варианты, которые владелец может построить на своем участке, довольно затруднительно. Однако, основными вариантами являются:

  • теплицы;
  • беседки;
  • сарай;
  • курятник;
  • гараж;
  • баня;
  • летняя кухня.

Тут необходимо отметить, что кадастровый учет хозяйственных построек следует оформлять только на ряд зданий. Основным критерием является площадь постройки. Если вы планируете строить гараж на несколько автомобилей или обустраивать баню с бассейном, то регистрация построек вам понадобится. Любая постройка, которая площадью перевешивает 50 кв. м. нуждается в регистрации.

Что делать?

Для начала необходимо зайти на сайт Росреестра и найти образец документа. В этом формуляре фиксируются размеры застройки, ее планирование, материалы, которые планируется использовать. Этот момент необходим, чтобы на основе вашей декларации, инженер составил технический план будущей застройки. Напоминаем, что сначала нужно зарегистрировать постройку и только потом заняться строительством.

Чтобы составить технический план, вам понадобятся услуги компании, так как план имеет право составлять только специализированный инженер с особым допуском. Обращаем ваше внимание, что если вы планируете построить одновременно несколько застроек больше 50 кв.м., то вам необходимо будет оформлять декларацию и технический паспорт на каждое помещение отдельно.

Похожие материалы

09.02.2015
Дом из газобетона: особенности

Дом из газобетона: особенности

О собственном отдельном жилище мечтает любой человек. Наличие собственной крыши над головой дает много преимуществ. ...
11.08.2014
Еще одна комнатка в квартире — балкон

Еще одна комнатка в квартире — балкон

С началом осенних холодов, многие жители квартир, многоэтажных домов задумываются, как бы то сберечь побольше тепла. Для ...
19.09.2014
Разновидности строительного бруса

Разновидности строительного бруса

Учитывая возросшую в последнее время популярность деревянных домов из различных видов бруса, будущим хозяевам строящегося ...